Liebe Leute,
versucht mal in Hamburg ein gebrauchtes Haus zu kaufen, da kann man was erleben...
Nachdem wir schon einige "nasse" und /oder abbruchreife Schmuckstücke erleben durften ist uns nun ein ganz besonderes "Schmuckstück" untergekommen..
Aber mal von Anfang an:
Bei einer Ausfahrt ereilte uns die frohe Botschaft das ein Haus in der Riehlstraße in Bergedorf zu verkaufen sei, ohne Makler und Top Zustand.
Angerufen, ein freundlicher Klempner aus Bergedorf dran und Termin gemacht.....
Am besagten Termin war schon ein junges Paar vor uns da, wir waren begeistert, nich von dem Paar, sondern von dem Haus.
Der nette Herr führte uns durch alle Räume und macht einen sehr guten Eindruck, so ehrlicher Kumpeltyp dem man alles glaubt.
Das Haus sollte keine Mängel haben , schon gar keine feuchten Mauern und ein Badezimmer sollte es nach unseren Wünschen dazugeben, die Löcher im Dachgebälk seien nicht schlimm, dafür gäbe es ein Gutachten.
Wir haben noch am gleichen Tag ja zum Kauf gesagt...Notar wurde gesucht und Kredit beantragt.
Es wurde uns sogar ein Schlüssel ausgehändigt und gesagt wir könnten jederzeit ins Haus.
So weit , so gut...
Dann wird es Interessant:
- Das versprochene Badezimmer sollte auf einmal so wenig wie Möglich kosten, die Fliesen durften nur 20 Euro /m2 kosten usw.
- einen Energieausweis für das Haus gab es angeblich nicht
- als man anfing das Badezimmer zu machen kam einen "komischer Streifen" an der Außenwand zum Vorschein
- auf Mails wurde nicht geantwortet
Also haben wir uns einen befreundeten " Sachverständigen" am letzten Wochenende eingeladen und dieser deckte die kostspieligen Mängel des Traumhauses auf:
- Holzwurm wurde durch "beschlagen" des Dachstuhls versucht zu bekämpfen
- Wasserleitungen aus Blei
- Feuchtigkeit in fast allen Wänden
- Fenster undicht, so das Pfützen im Keller entstanden
- Elektroanlage muss neu, entspricht in keinster Weise den Vorschriften
- Wasser / Abwasser muss neu
- Schornstein abgekippt und Wasser schlägt durch
- Risse in den Wänden
- Drainage Hof und Haus ist nicht gegeben und muss erneuert werden
- Garage muss Boden angehoben werden , da diese sonst bei regen voll läuft
Als wir dem Kumpeltyp heute zur Rede stellten wurde aus diesem plötzlich ein knallharter Hai:
Zitat: Wir hätten keine Ahnung und er würde nur mit Experten über Fachfragen reden, was uns einfiele Sachverständige ohne Ihn in Sein Haus zu lassen...
Daher mein Tip:
Kauft immer nur mit Gutachter...
egal was noch so "nette Typen" oder "Makler" euch sagen....
P.S Alles hier dargestellte hat sich so zugetragen, es soll nur als Beispiel dienen wie man es nicht macht. Sollte sich irgendwer an dem beschriebenen Inhalt stören, kann er mich dazu gerne anschreiben. Alle hier getroffenen Aussagen können natürlich durch Zeugen belegt werden.
